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David HARUTYUNYAN

PARIS

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

Le Cabinet est situé à Paris 8ème, au 122 rue du Faubourg Saint-Honoré.

Il intervient principalement en droit de l'immobilier (80 % des activités du cabinet) et droit des affaires. Nous assistons habituellement les copropriétés, syndics, administrateurs de biens, marchands de biens, promoteurs immobiliers, propriétaires et locataires aussi bien dans l’immobilier d’entreprise que l’immobilier résidentiel.

Le cabinet se distingue par sa spécialisation en matière d’ERP (Etablissements Recevant du Public) et connaît une forte activité dans :
- la copropriété (contentieux des AG, recouvrement des charges de copropriété, expertises, conseil et assistance aux syndics et aux administrateurs de biens, etc.),
- les ERP en copropriété (conseil et contentieux dans les dossiers spécifiques relevant des activités des établissements recevant du public qui se trouvent en copropriété et qui, de ce fait, sont confrontés à des contraintes spécifiques impliquant des règles de copropriété, d’urbanisme et autres) ;
- les baux commerciaux (négociation et rédaction de baux, assistance et conseil aux preneurs et aux bailleurs dans des opérations de cession de fonds de commerce, de droit au bail ; contentieux des baux commerciaux : résiliation, fixation et révision loyer, renouvellement) ;
- les baux d’habitation et baux professionnels (conseil et rédaction de contrats, gestion des contentieux locatifs);
- la construction (conseil et contentieux en matière de responsabilité, expertise, recouvrement, garantie d’achèvement, sous-traitance, paiement direct, etc.) ;
- les transactions immobilières (assistance et conseil dans l’acquisition, la vente et les opérations complexes de vente en bloc, vente à la découpe et transformation de l’immeuble, contentieux divers de vente : vices cachés, purge des droits de préemption, réalisation forcée de la vente, contentieux d’informations pré-contractuelles, responsabilité professionnelle de divers professionnels de l’immobilier, etc.)

Mes compétences :
Droit fiscal

Entreprises

  • Faculté de droit de l'Université Paris-10 - Chargé d'enseignement

    2017 - maintenant

  • Ecole d'Avocats d'Erévan - Chargé d'enseignement

    2012 - 2014

  • Estrade Azad & Harutyunyan - Associé

    2010 - maintenant Le Cabinet ESTRADE, AZAD & HARUTYUNYAN est situé à Paris et intervient principalement en droit de l'immobilier (80 % des activités du cabinet) et droit des affaires.

    Le cabinet assiste et conseille habituellement les copropriétés, syndics, administrateurs de biens, marchands de biens, promoteurs immobiliers, propriétaires et locataires aussi bien dans l’immobilier d’entreprise que l’immobilier résidentiel.

    Le cabinet se distingue par sa spécialisation en matière d’ERP (Etablissements Recevant du Public) et connaît une forte activité dans les dossiers relatifs aux questions suivantes :

    - la copropriété (contentieux des AG, recouvrement des charges de copropriété, expertises, conseil et assistance aux syndics et aux administrateurs de biens, etc.),

    - les ERP en copropriété (conseil et contentieux dans les dossiers spécifiques relevant des activités des établissements recevant du public qui se trouvent en copropriété et qui, de ce fait, sont confrontés à des contraintes spécifiques impliquant des règles de copropriété, d’urbanisme et autres) ;

    - les baux commerciaux (négociation et rédaction de baux, assistance et conseil aux preneurs et aux bailleurs dans des opérations de cession de fonds de commerce, de droit au bail ; contentieux des baux commerciaux : résiliation, fixation et révision loyer, renouvellement) ;

    - les baux d’habitation et baux professionnels (conseil et rédaction de contrats, gestion des contentieux locatifs)

    - la construction (conseil et contentieux en matière de responsabilité, expertise, recouvrement, garantie d’achèvement, sous-traitance, paiement direct, etc.) ;

    - les transactions immobilières (assistance et conseil dans l’acquisition, la vente et les opérations complexes de vente en bloc, vente à la découpe et transformation de l’immeuble, contentieux divers de vente : vices cachés, purge des droits de préemption, réalisation forcée de la vente, contentieux d’informations précontractuelles, responsabilité professionnelle de divers professionnels de l’immobilier, etc.)

    - les préemptions et expropriations (droit de l’expropriation, DIA, régularité du droit de préemption) ;

    - l’urbanisme et contentieux des permis de construire et déclaration de travaux.

    Pédagogues et impliqués, les avocats du cabinet prennent le temps de découvrir leurs clients tout en ayant le sens de la réalité. Nous vous invitons à contacter le cabinet pour prendre rendez-vous.

  • Simmons & Simmons - Cabinet d'avocats

    Casablanca 2009 - 2009

  • Arkema - Département Contentieux de la Direction Juridique du groupe

    Colombes 2008 - 2008

  • Cabinets d'avocats d'affaires parisiens - Autres

    2005 - 2007

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